一、项目基本情况 

　　项目名称：康兴乐园变更方案 

　　建设单位：鄂尔多斯市博宇房地产开发有限责任公司 

　　建设位置：项目位于康巴什北区统筹城乡园区四号路南、五号路北、七号路东、八号路西的G-02-10a地块。 

　　用地性质：商业用地。 

　　原审批情况：本项目原建筑规划方案已于2011年8月审批通过，3#楼《建设工程规划许可证》已核发。 

　　二、主要变更内容 

　　（一）面积变化。1#楼取消地下一层建筑平面，二层、三层平面图中增加两处采光井。2#楼取消地下一层建筑平面。建筑二层、三层平面图中增加三处采光井；建筑四层扩大露台面积。  

　　（二）外立面变化。1#楼、2#楼四个立面增加窗户数量，同时调整原窗户大小、位置；2#楼四层加大室外露台尺寸，减少坡屋面范围，原坡屋顶造型改变； 

　　（三）建筑层高调整。总建筑高度不变，1#楼首层由7.2米调整为5.1米，二层由4.5米调整为4.9米，三层由4.5米调整为5.8米；2#楼首层建筑高度不变，二层由4.5米调整为5.9米，三层由4.5米调整为3.8米，四层由4.5米调整为4.1米。 

　　变更后指标：净用地面积23327㎡，总建筑面积23530.69㎡，计容建筑面积18659.02㎡，不计容建筑面积4871.67㎡，容积率0.8，建筑密度23.03%，绿地率25.5%，停车位223个。 

　　公示日期：2026年6月9日-6月17日（七个工作日），在公示期间，有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的，可以通过以下途径向鄂尔多斯市自然资源局康巴什区分局反映。　　 

　　联系电话：0477-8595880 

　　　　通讯地址：鄂尔多斯市自然资源局康巴什区分局康巴什区乌兰木伦东街3号（017000）