一、基本情况
（一）本项目位于鄂尔多斯市康巴什区金港湾赛车城园项目中片区，东临包茂高速。
（二）本次规划用地面积为19.63公顷。其中娱乐用地面积为18.34公顷，城镇村道路用地面积为1.29公顷。
二、拟修改情况
现依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对局部控规修编草案进行批前公示，征求利害关系人及社会公众意见，各地块修改方案均为阶段性成果，地块界线及各项经济技术指标等内容最终以审定方案为准。主要内容如下：
《地块控制指标一览表》
|
地块编号 |
用地代号 |
净用地面积 (m²) |
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
建筑限高(m) |
建筑面积 (㎡) |
|
S1-01 |
娱乐用地 |
1411 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
564.4 |
|
S1-01-01 |
娱乐用地 |
22062 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
8824.8 |
|
S1-01-02 |
娱乐用地 |
1706 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
682.4 |
|
S1-01-03 |
娱乐用地 |
37 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
14.8 |
|
S1-01-04 |
娱乐用地 |
88 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
35.2 |
|
S1-02 |
娱乐用地 |
139 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
55.6 |
|
S1-02-01 |
娱乐用地 |
178 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
71.2 |
|
S1-02-02 |
娱乐用地 |
1623 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
649.2 |
|
S1-02-03 |
娱乐用地 |
1028 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
411.2 |
|
S1-02-04 |
娱乐用地 |
1861 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
744.4 |
|
S1-02-05 |
娱乐用地 |
9859 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
3943.6 |
|
S1-02-06 |
娱乐用地 |
863 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
345.2 |
|
S1-03 |
娱乐用地 |
843 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
337.2 |
|
S1-03-01 |
娱乐用地 |
2399 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
959.6 |
|
S1-04 |
娱乐用地 |
10213 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
4085.2 |
|
S1-04-01 |
娱乐用地 |
130 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
52 |
|
S1-04-02 |
娱乐用地 |
7610 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
3044 |
|
S1-04-03 |
娱乐用地 |
5527 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
2210.8 |
|
S1-04-04 |
娱乐用地 |
9 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
S1-05 |
娱乐用地 |
86 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
34.4 |
|
S1-06 |
娱乐用地 |
1401 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
560.4 |
|
S1-06-01 |
娱乐用地 |
2789 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
1115.6 |
|
S1-06-02 |
娱乐用地 |
7 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
S1-06-03 |
娱乐用地 |
4519 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
1807.6 |
|
S1-06-04 |
娱乐用地 |
1750 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
700 |
|
S1-06-05 |
娱乐用地 |
229 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
91.6 |
|
S1-06-06 |
娱乐用地 |
127 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
50.8 |
|
S1-06-07 |
娱乐用地 |
2144 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
857.6 |
|
S1-06-08 |
娱乐用地 |
351 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
140.4 |
|
S1-06-09 |
娱乐用地 |
36 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
14.4 |
|
S1-06-10 |
娱乐用地 |
1192 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
476.8 |
|
S1-06-11 |
娱乐用地 |
284 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
113.6 |
|
S1-06-12 |
娱乐用地 |
6 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
S1-07 |
娱乐用地 |
347 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
138.8 |
|
S1-08 |
娱乐用地 |
839 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
335.6 |
|
S1-08-01 |
娱乐用地 |
13607 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
5442.8 |
|
S1-08-02 |
娱乐用地 |
20951 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
8380.4 |
|
S1-09 |
娱乐用地 |
2260 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
904 |
|
S1-09-01 |
娱乐用地 |
4216 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
1686.4 |
|
S1-10 |
娱乐用地 |
1152 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
460.8 |
|
S1-10-01 |
娱乐用地 |
115 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
46 |
|
S1-10-02 |
娱乐用地 |
873 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
349.2 |
|
S1-11 |
娱乐用地 |
4241 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
1696.4 |
|
S1-11-01 |
娱乐用地 |
26 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
10.4 |
|
S1-11-02 |
娱乐用地 |
8668 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
3467.2 |
|
S1-12 |
娱乐用地 |
1986 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
794.4 |
|
S1-13 |
娱乐用地 |
4911 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
1964.4 |
|
S1-14 |
娱乐用地 |
12549 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
5019.6 |
|
S1-14-01 |
娱乐用地 |
218 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
87.2 |
|
S1-14-02 |
娱乐用地 |
2577 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
1030.8 |
|
S1-14-03 |
娱乐用地 |
224 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
89.6 |
|
S1-14-04 |
娱乐用地 |
3850 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
1540 |
|
S1-14-05 |
娱乐用地 |
9580 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
3832 |
|
S1-15 |
娱乐用地 |
227 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
90.8 |
|
S1-16 |
娱乐用地 |
7476 |
0.4 |
40 |
30 |
12 |
2990.4 |
|
总计 |
|
183400 |
|
|
|
|
73351.2 |
注：表中地块编号为暂定，待中心城区城镇开发边界内国土空间详细规划批复后为准 。
三、草案公示方式
（一）鄂尔多斯市自然资源局官网
（二）康巴什区人民政府官网
（三）项目现场
四、公示时间
2024年3月14日—2023年4月23日。
五、意见反馈方式
您可以在征求意见期限届满前通过纸质或电子文件的形式反馈意见。
联系地点：鄂尔多斯市自然资源局420办公室
联系电话：0477-8583233
联系邮箱：erdsszrzyj_k@163.com
附件：康巴什区金港湾汽车城项目中片区局部控制性详细规划
